Golden Buzz Investments vă propune spre vânzare o vilă exclusivistă situată în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București – Floreasca.

Această proprietate premium, construită în 2021, impresionează prin compartimentarea inteligentă în 4 apartamente independente, fiecare cu acces separat, transformând-o într-o investiție ideală pentru cei care caută venituri sigure și constante din închirieri.

Detalii tehnice și compartimentare:
• Regim de înălțime: S+P+2E+M
• Suprafață construită desfășurată: aproximativ 600 mp
• Teren: 400 mp (din care 230 mp teren liber)
• Garaj: 25 mp + posibilitatea parcării a încă 3 mașini în curte
• Terasa: 25 mp, ideală pentru relaxare

Fiecare nivel este complet contorizat individual (centrală proprie pe gaz, contoare de apă și electricitate), ceea ce oferă un control excelent asupra cheltuielilor și o eficiență ridicată în administrare.

Construcție și finisaje:
- realizată cu materiale premium și finisaje de calitate superioară, vila se remarcă printr-o izolație excelentă, care se traduce în costuri reduse de întreținere, atât pentru încălzire, cât și pentru răcire.

Situație actuală:
- proprietatea este închiriată integral către chiriași stabili, cu trafic redus, toate contractele fiind înregistrate la ANAF, ceea ce asigură siguranță și transparență pentru viitorul proprietar.

Avantajele zonei Floreasca:
• Una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone rezidențiale din București.
• Apropiere de Parcul Floreasca și Lacul Floreasca, ce oferă un cadru verde și liniștit.
• Acces rapid către zone de business și puncte de interes ale Capitalei.
• Restaurante, cafenele, școli, clinici private și spații de relaxare în imediata vecinătate.
• Comunitate selectă și standard de viață ridicat.

Această vilă reprezintă o oportunitate rară de investiție, într-o locație premium, cu randament sigur și potențial de apreciere a valorii pe termen lung.

Va invitam sa ne contactati pentru detalii suplimetare.