Date generale
• Suprafață totală: 61.561 m²
• Deschidere la front stradal: 144 m
• Localizare: Cluj-Napoca, Strada Pata Rât

Localizare și accesibilitate
Terenul beneficiază de o poziționare strategică, aflat:
• în imediata vecinătate a Aeroportului Internațional Cluj-Napoca;
• cu acces rapid către centura orașului și principalele artere de transport;
• într-o zonă cu infrastructură feroviară, ceea ce permite inclusiv transport de marfă pe calea ferată – un avantaj semnificativ pentru activitățile industriale și logistice.

Caracteristici și avantaje
• Geometrie excelentă, ce permite valorificarea la capacitate maximă a întregii suprafețe;
• Front stradal generos (144 m), facilitând accesul și dezvoltarea de proiecte ample;
• Versatilitate – terenul este pretabil pentru:
• centre logistice,
• spații de depozitare,
• unități de producție,
• hub-uri intermodale (rutier – feroviar – aerian).

Puncte forte
• Dimensiunea mare a terenului permite dezvoltări complexe și scalabile;
• Poziția lângă aeroport, accesul imediat la centură și conexiunea feroviară asigură eficiență logistică de top;
• Oportunitate rară pe piața din Cluj, unde terenurile industriale cu asemenea caracteristici și acces multimodal sunt extrem de limitate.